Van Idee naarhaalbaar Plan
U heeft een pand gezien met potentie, bouwgrond op het oog, of een locatie die vraagt om transformatie. Maar is het ook financieel haalbaar? Plan & Pand geeft direct inzicht.
Haalbaarheidsstudie & Ontwikkeladvies
Voordat u grote stappen zet, willen we weten of uw plan überhaupt kansrijk is. Onze QuickScan geeft snel inzicht in de drie kritieke dimensies van elk ontwikkelproject.
Ruimtelijk
Past uw programma binnen het bestemmingsplan? Hoeveel volume is maximaal realiseerbaar? Architect Dirk analyseert de ruimtelijke mogelijkheden en schetst wat haalbaar is op de locatie.
Financieel
Klopt de businesscase? We maken een globale doorrekening van ontwikkelkosten versus verwachte opbrengsten. U weet direct of het project financieel interessant is.
Juridisch
Welke procedures zijn nodig? We inventariseren of u kunt bouwen binnen het huidige bestemmingsplan of dat een wijziging nodig is. Ook brengen we andere juridische aandachtspunten in kaart.
Van Idee tot Realisatie
Wij begeleiden u door het volledige ontwikkelingsproces: van eerste schets tot succesvolle realisatie van uw vastgoedproject
Visie & Waardeanalyse
Heeft u een pand of locatie op het oog? Of wilt u vooral focussen op waardecreatie en optimale verkoopopbrengst? We beginnen met een grondige analyse van zowel de actuele marktwaarde als het toekomstige potentieel. Samen stippelen we de strategische vervolgstappen uit, compleet met een realistisch tijdspad dat aansluit bij uw ambities.
Onze begeleiding in deze fase:
- Strategisch advies bij mogelijke bestemmingsplanwijzigingen
- Professionele waardering: huidige waarde, groeipotentieel en realistische vraagprijs
- Conceptuele schetsontwerpen van uw ontwikkelvisie
Beleidskader & Haalbaarheidsstudie
Wat is de huidige juridische status van uw locatie en welke ontwikkelingen zijn realiseerbaar binnen het geldende beleidskader? Wij voeren een diepgaande analyse uit van lokale bestemmingsplannen en landelijke wet- en regelgeving om de haalbaarheid nauwkeurig in kaart te brengen. Via een vooroverleg of principeverzoek bij de gemeentelijke afdeling Ruimtelijke Ordening toetsen we uw plannen en bespreken de te volgen procedures. Deze proactieve aanpak voorkomt kostbare verrassingen en geeft u direct helder inzicht in kansen en aandachtspunten.
Onze begeleiding in deze fase:
- Strategisch vooroverleg met gemeente en Ruimtelijke Ordening
- Uitgebreide analyse van relevante regelgeving en beleidskaders
- Haalbaarheidsonderzoek binnen bestaande bestemmingsmogelijkheden
Veelgestelde vragen (FAQ)
Antwoorden op veel gestelde vragen over haalbaarheid en vastgoedontwikkeling
Haalbaarheid en quickscan
Samen ontdekken hoe wij kunnen helpen bij het realiseren van uw plannen.